В станице Нижнебаканской жители пятого этажа многоквартирного дома №1 на улице Лозовой год не могут добиться качественного ремонта кровли. После каждого ливня потолок в квартирах и подъездах протекает. Люди требуют привлечь к ответственности подрядчика, недобросовестно выполнившего ремонтные работы.
Об этой ситуации нам рассказала жительница дома Хейрия Рашидова. В её квартире капли дождевой воды свисают с потолка постоянно. Косметический ремонт, сделанный за свой счёт, не помог решить проблему. Женщина не понимает, как она может воспитывать четверых своих детей в сыром помещении.
– По потолку в зале у меня пошли трещины, я боюсь, что однажды он рухнет. Жить в квартире просто невозможно, – говорит Хейрия Аскаровна.
Такая же проблема и в квартире Анатолия Горлова, участвовавшего в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Из-за сырости в ванной постоянно появляются потёки, а в зале отламываются куски потолка.
В соседней квартире живёт Владимир Левков, дождевая вода затопила его подвесной потолок. Мужчина вынужден использовать вёдра, чтобы собирать влагу, стекающую из дыр, образовавшихся в плёночном материале.
– Подрядчики давали нам гарантию на пять лет! Но, как только они уехали, начался кошмар! Я живу в этом доме четвёртый год, и со старой крышей таких проблем у меня не было, – негодует Владимир Евгеньевич. – Я неработающий пенсионер, как я могу на свою пенсию восстановить имущество, испорченное водой?!
Крышу многоэтажного дома ремонтировала компания ООО «ДВ Стройэкспертиза», зарегистрированная в городе Хабаровске. Договор о выполнении работ по капитальному ремонту кровли с подрядной организацией заключил НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» после проведения электронного аукциона. Техническим заказчиком работ выступила администрация муниципального образования Крымский район. На ремонт было выделено 1 584 786,88 рубля.
Договор был заключён 25 мая 2018 года. 22 марта 2019 года работы были приняты, но первые жалобы жильцы стали подавать уже в июне. Тогда представители администрации провели осмотр и выявили ряд дефектов: отслоение верхнего рулонного материала, трещины и разрушения защитного слоя кровли. Из-за этих повреждений вода и попадает в помещения. В адрес подрядной организации была направлена претензия с требованием устранить замечания до 20 декабря 2019 года, но компания к работе не приступила.
Тогда в Арбитражный суд Краснодарского края обратился НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» и потребовал выполнить обязательства, предусмотренные в договоре.
Администрация Крымского района не осталась в стороне от проблемы. Третьим лицом, защищавшим права жильцов во время процесса, выступил главный специалист правового управления администрации муниципального образования Крымский район Дмитрий Азаров, предоставивший нам информацию по этому делу.
Суд, на котором даже не присутствовали представители ООО «ДВ Стройэкспертиза», обязал компанию в течение тридцати дней, начиная с 30 октября, устранить протечки в потолках квартир. Этот срок ещё не вышел. Если недобросовестный подрядчик снова попытается избежать обязательств, за неисполнение решения суда компании грозят штрафы и уголовная ответственность.
Добавим, что мы звонили в подрядную организацию, но там от комментариев по телефону отказались. Поэтому редакция газеты «Призыв» направила в адрес ООО «ДВ Стройэкспертиза» официальный письменный журналистский запрос. В нём мы попросили ответить на вопросы: в какие сроки компания планирует исправить нарушения в ремонте, будет ли возмещён ущерб жильцам пострадавших квартир и почему дефекты кровли не были устранены ранее?
Каким будет ответ подрядной организации ООО «ДВ Стройэкспертиза», а также о том, как решается проблема жильцов дома, расскажем в дальнейших выпусках газеты.
Вероника ТКАЧЁВА.